Descrizione
Lugano quartiere di Breganzona, proponiamo in vendita casa con ampio giardino in zona verde e con grande privacy. La costruzione è posta in fondo ad una via a fondo cieco, dal giardino ampia vista su una terreno agricolo con cavalli al pascolo.
La casa si sviluppa su due piani, tutti rifiniti in maniera accurata, ristrutturata nel 2002 e di nuovo nel 2011 con il rinnovo del tetto e della parte tecnica.
In particolare:
- piano terreno/entrata: zona ingresso, grande zona soggiorno/pranzo con camino e accesso alla cucina, due camere da letto di cui una particolarmente ampia, locale servizio dotato di vasca da bagno e doccia, wc ospiti, uscita nell'ampio portico in parte coperto
- piano inferiore: due ampie camere da letto, zona scala particolarmente ampia, grande locale lavanderia dotato di secomat, locale tecnico, bunker predisposto quale cantina. Da questo piano si esce direttamente all'esterno dell'abitazione.
- Altre info:
- Ristrutturazione 2002 e di seguito nel 2011 con il rifacimento dell'impianto riscaldamento, a gas, la posa dei pannelli solari per acqua calda sanitaria e il rifacimento del tetto con posa isolazione termica
- Zona giorno di circa 45 metri quadrati con accesso diretto alla grande zona esterna piastrellata e con zona coperta sotto il quale trova posto un grande tavolo per momenti conviviali
- Ampio giardino, circa 250 mq, per la maggior parte pianeggiante e ulteriore terreno al livello inferiore
- Due posti auto nella costruzione dedicata, ampio piazzale antistante per ulteriori tre veicoli
- Casetta da giardino e zona grill
- Allarme abitazione presente e revisionato
- Fibra ottica
- Ideale per famiglie che amano coniugare tranquillità e privacy
- Possibilità di ampliare la costruzione, SUL residua pari a cira MQ 120 (un ulterio piano abitabile)
- Moltiplicatore imposta comunale 80%
- Vicinanza:
- Scuole comunali (asilo, elementari, medie nel centro di Breganzona)
- Entrata autostrada nord/sud
- Centro città Lugano
- Stazione FFS
- Fermata dell'autobus
- Prezzo acquisto:
- CHF 1'390'000.00
Caratteristiche
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Garage
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Posteggio
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Allarme
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Doccia
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Vasca da bagno
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Giardino
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Balcone
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Cantina
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Lavatrice
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Area BBQ
Planimetria
| Tipologia | Metratura | Locali | Bagni |
|---|---|---|---|
| Casa / Villa | 200m² | 5.5 | 3 |
Informazioni di base
| Offerta | Vendita |
| Tipologia | Casa / Villa |
| Prezzo | CHF 1’390’000.00 |
| Indirizzo | Via Crespera 58 |
| Comune | 6932 Lugano |
| Regione | Ticino |
| Nazione | Svizzera |