Comano: Pregiata villa personalizzabile in zona strategica

A Comano, in una delle zone residenziali più richieste del Luganese, proponiamo una villa di prossima costruzione, gemella a un’altra già progettata dal rinomato architetto Michele Arnaboldi.

Dal design moderno, con beton facciavista e legno, la villa si distingue per linee pulite, materiali di pregio e ambienti luminosi grazie all’ottimo orientamento sud/sud-est.
Su un terreno di 360 m², la proprietà offre 220 m² SUL distribuiti in 5.5 locali, con 3 camere da letto, uno studio/ospite e 4 bagni.

Le finiture sono di alto livello e ancora personalizzabili secondo le preferenze dell’acquirente.
Comfort e alta qualità garantiti grazie al riscaldamento a pavimento tramite termo-pompa, tripli vetri in alluminio e predisposizione per impianto fotovoltaico.
Possibilità di realizzare una piscina.

La villa dispone di due parcheggi e si trova a pochi minuti dai servizi e dal centro di Lugano, mentre le scuole sono a pochi passi.
Il tutto con un moltiplicatore fiscale interessante.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino a Lugano, in una dimora di pregio nuova e personalizzabile secondo i propri gusti, a due passi da scuole e servizi ma senza rinunciare alla quiete.

Prezzo: CHF 1'990'000.– chiavi in mano.

Residenza primaria.

Caratteristiche principali:

• 5.5 locali, di cui 3 camere da letto
• terreno 360 mq, SUL 220 mq
• finiture di pregio, ancora personalizzabili
• luminosa grazie all'orientamento a sud, sud-est
• possibilità di aggiungere una piscina
• termo pompa con riscaldamento a pavimento
• predisposizione per il fotovoltaico
• tripli vetri in alluminio
• 2 parcheggi
• moltiplicatore fiscale interessante
• prezzo CHF 1'990'000.- chiavi in mano