Nel comune di Sessa proponiamo in vendita una casa bifamiliare con terreno edificabile R3 e magnifica vista aperta.
Attualmente l’abitazione integra due appartamenti di 4.5 locali (uno al primo e uno al secondo piano) per un totale di circa 270 mq. Esiste la possibilità di unire le due unità in una sola tramite una scala interna.
La proprietà dispone di un grande terreno edificabile con i seguenti indici:
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Grandezza del fondo: 2’209 mq
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IS: 0.5 –> per un totale di circa 1’100 mq di sfruttamento;
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IO: 30% –> per un totale di circa 660 mq di occupazione
Ideale per l’edificazione di un piccolo quartiere con villette unifamiliari.
Altre info:
- Zona molto tranquilla e soleggiata
- Moltiplicatore imposta comunale 90%
- Vista aperta
Vicinanza:
- Asilo
- Scuola elementare
- Scuola media a Bedigliora (10 minuti)
- Negozi alimentari
- Posta
- Banca
- Lugano: 40 minuti
- Ponte Tresa: 10 minuti
