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Arzo stabile da ristrutturare

Via Antonio Rinaldi 10, Arzo,
Switzerland
2,100,000 CHF Vendita
Appartamento
UniqHome
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Descrizione

Vendiamo storico edificio manifatturiero.

L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, dispone di un prato a livello della strada e di un grande bosco a monte.

Oggetto ideale per chi cerca uno spazio nel quale ricavare luminosi appartamenti caratteristici ed è disposto a progettare mantenendo lo scheletro esterno dello stabile che gode attualmente di favorevoli distanze rispetto al campo stradale.

 

Piano Regolatore (consultabile integralmente online sul sito del comune di Mendrisio):

Zona residenziale estensiva RE

Sono ammesse costruzioni di carattere prevalentemente residenziale.
È ammesso l’inserimento di piccole attività non moleste amministrative, commerciali, diristorazione e negozi di generi alimentari, purché non in contrasto con la vocazione resi- denziale della zona.
Attività artigianali non moleste sono ammesse, purché di carattere locale.
In particolare sono ammesse piccole attività artigianali a conduzione familiare, piccoli atelier o labora- tori non molesti, a condizione che possano essere inserite ed esercitate nello stabile de-stinato all’attività residenziale principale e che non superino, in linea di principio, né 10unità lavorative, né 120 m2 di superficie utile lorda.
L’indice di sfruttamento massimo è 0.5.
L’indice di occupazione massimo è il 35%.

 

Altre info:

  • Mappale 874 RFD Arzo – Mendrisio
  • Superficie totale (compreso bosco): 9548 mq di cui 527 mq fabbricato
  • Necessaria ristrutturazione completa dell’edificio se non mantenuto come spazio di lavoro artigianale.
  • Moltiplicatore imposta comunale (Mendrisio) 75%

 

Vicinanza:

  • Asilo
  • Scuola elementare
  • Scuola media a Mendrisio
  • Parco giochi
  • Negozio alimentari
  • Posta
  • Mendrisio, centro a 5 km
  • Autopostale
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Specifiche

No amenities.

Planimetrie